Новый номер
При остеклении фасадов современных административных зданий применяются разные стоечно-ригельные системы, позволяющие в полной мере реализовать задумки архитекторов. При существующем на отечественном рынке предложении алюминиевого профиля белорусского, немецкого, турецкого, российского производства заказчики и архитекторы могут удовлетворить любые амбиции в создании современного архитектурного облика здания.

Высокое требование к качеству 

Офисное здание в Минске на ул. Интернациональная, 2 было сдано в эксплуатацию еще в 2012 г., но для нашего обзора оно до сих пор представляет определенный интерес. 


Заказчик (компания «Пруденко Инвестментс Лимитед») при выборе подрядчика на остекление наружного контура фасада здания определил четкие условия: основным критерием должно было стать соответствие предлагаемых технических решений техническому заданию и требованиям заказчика, высокое требование к качеству комплектующих, совершенству технологий и проектных решений. Выбор подрядчика также проводился по результатам осмотра натурных полноразмерных образцов (рассматривались мельчайшие детали) и переговоров с поставщиками, в которых были задействованы специалисты из венского дизайн-бюро. Последние также отвечали за выбор наиболее качественных материалов для строительства бизнес-центра.

Отметим, что площадь остекления наружных фасадов здания более 7 тыс. м?. Технические решения фасадов (без видимых прижимных крышек) от компаний «Трайпл-техно» и Sch?co наиболее полно соответствовали проектному решению, разработанному «Минскгражданпроектом». Выбор был сделан в пользу системы структурного остекления Sch?co Фасад FW 50+ SG, что оказалось ожидаемо, учитывая качество предлагаемых комплекту- ющих и высокую репутацию систем Sch?co на рынке не только Беларуси, но и многих других стран. Герметизация наружного шва осуществлялась силиконами Dow Corning.


1.jpg

 
Не можем не отметить особенность объекта – большое количество открываемых наружу верхнеподвесных створок, каждая из которых имеет вклеенный стеклопакет со ступенчатым наружным стеклом, что обеспечивает геометрию и стабильность створки. Технология вклейки стеклопакетов в створки была обеспечена компанией GlassBel, как и изготовление структурных стеклопакетов с применением дистанционного SG-спейсера Sch?co.

Для остекления светопрозрачных зон был выбран однокамерный стеклопакет – СПО 8 зак SunGuardHSSN 51-Ar20-6 зак. Поддержку наружного остекления (наружное стекло толщиной 8 мм) обеспечила компания Guardian. Все использованные стекла – закаленные. Заказчик предложил использовать верхнеподвесные створки Sch?co AWS 102 SK с ручным механическим открыванием, на которые компания Sch?co выдала специальный объектный допуск в связи с небольшим превышением максимально допустимых размеров створки по габаритам. Все детали фурнитуры были изготовлены из нержавеющей стали. А ограничители открывания Sch?co, препятствующие выдавливанию створок при негативных ветровых нагрузках («ветровом отсосе»), были оснащены ступенчатой регулировкой вентилируемого зазора и не имели аналогов среди претендентов, что также учитывалось при сравнении натурных образцов.

Интересно, что при остеклении лестничной клетки использовалась система автоматического управления фрамугами AWS 102 для естественного тепло- и дымоудаления, подключаемая к системе пожарного извещения, были интегрированы скрытые приводы и системное электро- оборудование Sch?co NRWG. Обратим ваше внимание и на качество интерьерных решений фасадов. По пожеланию заказчиков ригели, которые могли по статическому расчету иметь глубину всего 90 мм, приобрели большую глубину 130 мм – заподлицо со стойками. Также были выбраны профили с полимерным порошковым покрытием с включением металлической слюды, при этом особое внимание обращалось на необходимость соответствия цвета нащельников, отливов и профилей примыкания цвету базовых фасадных профилей, а также на качественную защиту конструкций в процессе производства строительных работ. Установка всех отделочных элементов без видимых винтов и заклепок стала возможной благодаря использованию специального системного крепежа.

2.jpg

 
Особое внимание – технологиям и дизайну

В сентябре 2015 г. в Минске по адресу пр-т Победителей, 9 состоится открытие нового и уникального для города ТРЦ Galleria Minsk и гостиницы DoubleTree By Hilton. Проектирование и строительство осуществляет международная строительная компания Renaissance Construction, занимающая 63-е место в мировом рейтинге строительных компаний и являющаяся одним из крупнейших застройщиков в России. Общая площадь объекта – почти 100 000 м?. Уже сейчас на столь масштабную и профессионально организованную стройку на экскурсии водят студентов архитектурно-строительных факультетов. Данный проект признан компанией Hilton Worldwide одним из лучших в линейке отелей DoubleTree. Интерьер спроектирован известной английской компанией и будет выполнен с использованием высококачественных отделочных материалов.

Фасад здания будет изготовлен из стекла с мануфактурной обработкой, на котором планируется разместить самый большой в Беларуси мультимедийный экран площадью 335 м? (23,5?13,2 м). Экран будет выполнять функцию собственной медийной площадки и при проведении разнообразных мероприятий будет оптимально интегрироваться в городскую среду. Выбранное фасадное решение также позволит визуально занизить здание для сохранения гармонии с окружающими объектами. Внимания заслуживают и используемые современные архитектурные решения: здание торгового центра представляет собой атриум (большое открытое пространство внутри здания, высота которого составляет 28 м).
 

3.jpg


Сдача объекта в эксплуатацию планируется в конце 2014 – начале 2015 г., а открытие – летом 2015 г. Новый торговый центр ориентирован на максимально широкий сегмент покупателей. В нем будет 6 уровней и цокольный этаж, где будет находиться продуктовый супермаркет размером около 4500 м?. Планируется открыть более 150 магазинов при участии крупных иностранных сетевых fashion-брендов. Порядка 6000 м? в ТЦ отведено под рестораны и фудкорты, на 20-м этаже будет расположен Sky-ресторан с живописным видом на Свислочь и Троицкое предместье. Многоуровневый паркинг, рассчитанный на 1000 машино-мест, был спроектирован официальным советником немецкой торгово-промышленной палаты по вопросам организации движения и проектирования парковок.

Выбор – технические решения

Современная инженерия, грамотные планировочные ре-шения административных, торговых и иных площадей, а респектабельное расположение в городе, а также 11 300 м? остекленных фасадных конструкций, из которых около 5700 м? вентилируемых фасадов – все это включает в себя административно-торговый центр по пр. Победителей на месте бывшего кафе «Реченька», который недавно сдан в эксплуатацию.

Кратко расскажем о самом объекте. Высота здания – 120 м (33 этажа). 1 этаж – это просторный вестибюль, на 2 и 3 этажах расположатся торговые помещения, 4–30 этажи займут офисные и вспомогательные помещения, на 28 этаже запроектирован ресторан с панорамным видом на город. Отметим также 9 бесшумных лифтов OTIS с различными маршрутами движения, грузовой лифт из складской зоны в тыльной части 1-го этажа, а также компактное планировочное решение офисных этажей (3–4 офиса на этаже общей площадью 620 м?). Заказчиком объекта выступила компания «Рубироуз интернешнл», подрядчик строительства фасадных конструкций – ЗАО KG constructions. И опять же выбор был сделан в пользу конструктивного решения компании Sch?co USC 65.

На основной радиусной части объекта использовался однокамерный стеклопакет с наружным стеклом светло-голубого оттенка SunGuardHPRoyalBlue 41/29 класса HighPerfomanceкомпании Guardian, обеспечивающий коэффициент сопротивления теплопередаче до Rg = 0,90 м2·°С/Вт. Простеночная зона остеклена различными по тону эмалированными стеклами на базе стекла Stopsol Supersilver Clear с окраской в RAL 5007 и RAL 9006. В качестве противопожарных разрывов в структуре элементного фасада в зоне торцов плит перекрытий были использованы огнезащитные экраны с огнестойкостью до W60.

Остальные части фасадов были остеклены с применением однокамерного стеклопакета с коэффициентом сопротивления теплопередаче Rg = 0,90 м2·°С/Вт, но в качестве наружного стекла выбрано StopsolSupersilverClear. Непрозрачная простеночная зона заполнена алюминиевыми панелями, окрашенными в RAL 9035 и RAL 9016. Противопожарный разрыв в виде заполнения огнестойкими кассетами также осуществляется в структуре элементного фасада. В стилобатной части объекта и при остеклении балконов применялись конструктивные решения стоечно-ригельного фасада Sch?co FW 50+. Открываемые окна и балконные двери – изолированная система Sch?co AWS 65.

Фасадная серия для объекта любой сложности  

Пожалуй, не можем не упомянуть в нашем обзоре и такой объект, как бизнес-центр Silver Tower, хотя объект сдан в эксплуатацию уже более 4 лет назад. Это 17-этажное здание, запроектированное в современной архитектурной стилистике, до сих пор может являться примером ультрасовременного во всех отношениях бизнес-центра, занявшего весьма перспективное место на карте Минска. В отделке фасадов были применены и тонированные стеклянные витражи, и металлические листы, и гранит. В офисной части предусмотрена свободная планировка внутри каждого офисного блока. Проектом предусмотрен весь комплекс инженерных систем, включая развитую IT-инфраструктуру, системы безопасности, систему кондиционирования и т.п. На цокольном и первом этажах размещены 2 кафе.
Проектировщик – «Архитектурная студия 7», монтажная организация – компания «Алютерм», заказчик здания – «БНК Инжиниринг».

На этом объекте использовалась классическая стоечно-ригельная фасадная серия ALUTECH ALT F50, которая стала заметным шагом в области архитектурно-строительных систем. Серия предназначена для изготовления ограждающих светопрозрачных конструкций различной сложности: легких стеновых ограждений подвесного и заполняющего типа, наклонных светопрозрачных покрытий, зенитных фонарей, куполов, зимних садов и других пространственных конструкций. ALUTECH ALT F50 можно применять при остеклении фасадов мелких, средних и крупных промышленных и общественных зданий, пристроек к ним.

Отличает систему экономичность, технологичность и соответствие современным тенденциям в области энергосбережения. ALT F50 включает в себя стойки и ригели с видимой шириной 50 мм – это дает максимальную светопроницаемость, визуальную легкость конструкции и элегантный внешний вид. Набор имеющихся термовставок и уплотнителей позволяет устанавливать заполнение (стеклопакеты, теплоизоляционные панели) толщиной от 4 до 56 мм.

Система предусматривает множество вариантов излома и поворота стоек, а также различные типы соединения стойки и ригеля. Кроме того, в ALT F50 представлены следующие разновидности интегрированных конструкций:

? окно типа «скрытая створка»;
? окно в фасаде с установкой стандартного стеклопакета;
? окно типа «скрытая створка» с улучшенными теплотехническими характеристиками;
? несколько вариантов лючков дымоудаления.
Стиль Silver Tower – это современность, внимание к деталям, высокое качество, избегающее непрактичного шика.

Какие тенденции сегодня наблюдаются в устройстве фасадов?

Завершая наш краткий обзор, отметим основные тенденции современного фасадостроения:

? технологичность и функциональность;
? возможность реализации почти любого архитектурного и дизайнерского решения за счет огромного выбора цветов и оттенков полимерного и гальванического покрытия, покрытия под структуру дерева, различных видов стекол, различных форм стоек и ригелей, разнообразных размеров и конфигураций стеклопакетов и др.

На сегодняшний день широко применяется несколько типов фасадного остекления (стоечно-ригельное, полуструктурное, структурное и планарное), различающихся по стоимости и эстетическим качествам. Тенденция вырисовывается достаточно четко: разработчики данных систем стремятся минимизировать количество крепежных элементов, стараясь добиться эффекта цельной стеклянной поверхности. Такой подход требует использования особых материалов и специфических инженерных решений, которые хотя и стоят недешево, но зато и результат себя оправдывает.

Отметим при этом еще одну очень важную тенденцию в современном фасадостроении – производство систем в заводских условиях и установка на объекте уже готовых элементов. Действительно, практика сборки фасадных систем в момент монтажа на объекте уходит в прошлое. За рубежом давно уже практикуется установка светопрозрачных готовых качественных панелей заводского изготовления, которые на объекте поднимают автокраном на нужную высоту.

В русле энергосбережения требования к фасадным системам с применением алюминиевого профиля тоже ужесточаются. Уже сегодня серьезные условия предъявляются к обычным проектам. Также можно наблюдать увеличение доли индивидуальных фасадных решений в офисных зданиях и постепенное уменьшение типовых решений.

Автор: Наталья Емельянова
Журнал «Оконный рынок» №3


Комментарии

Чтобы оставить комментарий, вам необходимо
войти или зарегистрироваться на сайте